戸建住宅・注文住宅

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敷地調査のご案内

「住みたい場所・住んでいる土地・家」から学ぶ

土地の性格診断しませんか？（無料）

その土地でどのような暮らしがしたいか、どのような住まいが実現するか、「土地の性格診断（敷地調査）」をすることで、さまざまなことがわかります。ぜひ一度、無料で敷地調査をしてみましょう。

「法律」の調査

その敷地に「建てられる家」を知るために、法規制を調べます

建築できる家の広さや高さなどは、敷地ごとに法律で制限されています。積水ハウスは、目に見えない「法規制」を調べて、建築できる家の条件を明確にします。

例えば、こんなところを調べます

用途地域は？希望の家は建つ？

家の高さや斜線制限は？

隣地との境界や道路からの距離は？

法律上の道路条件は大丈夫？

建ぺい率や容積率は？

専門的な法規制の内容も、わかりやすくお伝えします

※条件によっては有料となる調査もございます

「立地環境」の調査　

より快適で暮らしやすい家にするために、立地環境を調べます
家づくりでは、周囲の自然や環境との調和も重要。環境と共生し、プライバシーが守られる暮らしを実現するためには、日当たりや風の流れ、外からの騒音や視線もしっかりチェックすることが欠かせません。

例えば、こんなところを調べます

日照や風通しは？

正確な方位は？

隣家の窓の位置は？

敷地の正確な形や面積は？

敷地内や隣地、道路との高低差は？

隣家との距離や離れ方は？

「住まいづくりのプロ」ならではの視点で調査します

※条件によっては有料となる調査もございます

「地盤」の調査

安心して住める家にするために、地盤の特徴や性質を調べます

家を支える地盤は一邸ごとに異なるため、すべての敷地で地盤調査を実施し、最適な基礎仕様を提案します。地盤調査と基礎仕様の判定は、地盤に関する高度な技術と知識を有した社内資格者が実施します。

例えば、こんなところを調べます

地盤の強さは？補強は必要？

地下水位の有無は？深度は？

周辺の状況は？

以前の土地利用は？

基本となる敷地の情報を、しっかり把握・分析します

※地盤調査の内容によっては有料となる場合があります
※実施タイミングは都度ご相談させていただきます