土地活用をお考えの方

サブリースの場合

サブリースは、土地と建物を一括して介護事業者さまに賃貸する運用方法。運営は介護事業者さまが行うため、土地オーナー様には手間がかかりません。賃貸住宅経営の経験や介護事業の知識がなくてもはじめられ、安定した収入を得ることが出来ます。

クリニックレントの場合

「クリニックレント」とは、土地オーナーさまが建築した医院をドクターが賃借するという方式。積水ハウスは医院開業セミナーで収集した情報や医療コンサルタントとの提携により、開業希望のドクターを土地オーナーさまに紹介し、賃貸 借契約をコーディネートします。社会的信頼度の高い医療施設は安定した経営をもたらすうえ、地域社会にも貢献できます。

グランドマスト(※)で一括借上システムご利用の場合

空室、満室に関わらず毎月の安定した家賃収入が得られます。入居募集、家賃の集金などの手間が不要で、メンテナンス、苦情処理などの管理に対する手間もかかりません。

※賃料は、定期的な見直し（更新）により減額となる場合があります。

※租税その他の増減や経済事情の変動、周辺相場と比較して不相当となった場合は、定期的な見直し（更新）時期に限らず、賃料改定の協議をさせていただきます。

※一括借上システムの適用については、一定の基準があります。また、地域により、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。

グランドマスト(※)で建物譲渡特約付定期借地の場合

お持ちの土地に建物を建てることで、建設費負担が不要で、固定資産税、都市計画税の軽減が受けられ、借地契約により月々の地代が得られます。また、借地権は借地期間終了時に建物の譲渡を受けることで借地権が解消され、土地建物が自己所有となります。

※「グランドマスト」は積水ハウスグループのサービス付き高齢者向け住宅です。