集合住宅の
不満No.1※ の
騒音対策にも
積水ハウスの
独自技術が応えます。

賃貸オーナー様の理想の経営をサポート

高遮音床システムSHAIDD シャイドプレミアム仕様シャイド50 標準仕様シャイド55

※ 積水ハウス調べ　
2015年9月実施関東・関西・東海の一般的な賃貸住宅居住者対象

賃貸住宅の入居者はどのような
不満をお持ちかご存じですか？

積水ハウスは独自の入居者アンケートを実施。
賃貸住宅経営に高い遮音性能が
求められていることがわかりました。

Q1 現在のお住まいに住んでいて、不満に感じることは何ですか？「上階や隣からの音がよく聞こえる」という不満が最も大きい。（全体の28.0%）

Q2 あなたのお住まいの周囲からの「騒音」について、具体的にどのような音が気になりますか？最も気になる音の種類は、「大人の足音」。

積水ハウス調べ 2015年9月実施関東・関西・東海の一般的な賃貸住宅居住者対象

不満のトップは遮音問題。
なかでも大人の足音など、
床から響く音についての不満が
多いことがわかります。

入居者満足の向上には
「遮音」を高めることが大切

積水ハウスの遮音技術

上階の足音や物の落下音は、ストレスの原因にも。シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える「シャイド55」を標準採用 ※1し、さらに、業界最高水準の遮音性能を誇る「シャイド50」もご用意。音のストレスを軽減するその高い性能が評価され、すでに27万戸※2以上の住戸に採用されています。

設備配管部等で一部ALCスラブとなる箇所があります。「シャイド」はテラスタイプや一部商品には対応していません。
シャイドの採用実績270,579戸（2022年1月末時点）

鉄筋コンクリート造にも
匹敵する高い遮音性能

賃貸住宅の
各種構造別遮音性能比較
(床衝撃音レベル)

賃貸住宅の各種構造別遮音性能比較(床衝撃音レベル)

● 上図はホームページやカタログ等で一般的に公開されている情報・数値を基に積水ハウスにて作成。（但し「シャイド」については当社現場測定値）　※　スラブ厚200mm相当で「直貼り防音フロア」または「二重床」とした場合
● ［シャイド50］、［シャイド55軽量床衝撃音対策仕様］は、遮音カラーフロアを採用しています。
● 音の感じ方には個人差があります。

より付加価値の高い賃貸住宅をお考えのオーナーさまに、業界最高水準の遮音性能を誇る「シャイド50」をご用意。特殊床下地工法によってLL値、LH値ともにRC造のマンションレベルの「50」を実現。上階からの床衝撃音を一般的な鉄骨造の約1/3に低減します。

セレクト仕様

賃貸住宅の音環境を画期的に改善し、全国のオーナーさまに高く評価されている「シャイド55」。上階からの床衝撃音を一般的な鉄骨造の約1/2に低減する信頼の性能で、多くの実績を誇ります。また「シャイド55」にプラスすることで軽量床衝撃音を約1/4に低減する「軽量床衝撃音対策仕様」も用意しています。

「軽量床衝撃音対策仕様」はセレクト仕様

積水ハウスの遮音技術

特許技術※1による高い遮音性能

オリジナル特許技術※1の構造により、子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

「ダイナミックダンパーを組み込んだ天井下地」特許第4306644号、「天井防振吊り金具」特許第5322569号、「ダイナミックダンパーと天井防振吊り金具の組合せ」特許第5104764号、「現場加工を削減するダイナミックダンパーの組み込み方法」特許第5445862号、「床重量と天井下地の防振工法の組合せ方法」特許第5505199号、「野縁受に組み込むダイナミックダンパー」意匠登録第1405531号、「シェルシャットスラブの製造方法」特許第5431383号