コモンステージみどりのⅡ

本分譲地の魅力

LIGHT

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“あかり”でつながるまち。

全区画外構に照明を設置し、街全体の美しい夜景を演出します。また、防犯性を高めるだけでなく、地域のランドマークとして夜を彩ります。
※全区画常夜灯になります。タイマーでON・OFFが可能となります。

GREEN

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“緑”とつながるまち。

「いやしの森公園」・「風の丘公園」・「集いの森公園」など周辺には大きな公園が点在。公園内には芝生も多く、子どもたちとの遊び場としての環境が揃っています。

INTELLIGENCE

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“知”とつながるまち。

平成30年4月に開校した小中一貫校「みどりの学園義務教育学校」が通学区。プログラミング教育など先進的ICT教育に力を入れている学校として人気です。

LANDSCAPE

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景観協定

植栽や外構、門柱デザインなどの景観や外観に関する合意や取り決めをもうけ、街全体に一貫性を持たせる景観協定を定めています。

積水ハウスの魅力

TECHNOLOGY

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耐震性能

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

TECHNOLOGY

制震性能

「シーカス」はフレームにK型に組み込んだ「シーカスダンパー」が、地震動エネルギーを熱エネルギーに変換して揺れを吸収。ベースの「ダイナミックフレーム・システム」に「シーカスフレームを効率的に配置することで、地震時における住宅の変形量を1/2以下※に抑え、内外装の損傷を軽減。震度「7」クラスの大地震や繰り返しの地震にも効果を発揮します。
※当社耐震構造との比較。発生する地震やプランによっては低減効果が1/2以下にならない場合があります。

ZEH

概念図

快適性能

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

QUALITY

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耐久性能

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

SUPPORT

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永年保証※

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※永年保証について
１）初期30年保証を継続するためには、10年点検および20年点検を必ず受けてください。
・お引き渡し後の10年時・20年時には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅診断士）が住まいの点検（無償）や補修の提案を行います。
・10年・20年点検時に会社が必要と判断した補修工事（無償）を行うことが前提となります。
・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などにより、当社の設計基準に合致しない状態にある場合は、保証の適用除外となります。
２）35年目以降の点検・補修はすべて有料・有償となり、お客さまのご依頼により実施します。
３）30年目の点検を有償の「ユートラス点検」に置き換えることも可能です。
４）長期優良住宅は認定申請時の維持保全計画書に基づいて30年目までの定期点検（無償）を行ってください。

※掲載の写真はすべてイメージです。