高齢者住宅を、邸宅の風格で。

邸宅街の遊休地に、格調高く心地いい「終の棲家」を。
定期借地契約を利用した、地域貢献にもつながる土地活用事例です。

積水ハウス不動産による定期借地契約と建物建設

敷地中央に設けた中庭には、緑豊かな木々や四季折々の花が咲く。

長年にわたって遊休地だった邸宅街の広い土地。
オーナー様は、地域貢献につながる安定した活用を望まれていました。
そのため、積水ハウス不動産とオーナー様が50年の定期借地契約を締結、積水ハウス不動産が高齢者向け住宅を建設・所有し、運営事業者がその建物を借り上げるスキームをご提案し、格調高い住宅型有料老人ホームが実現しました。

既存木を活かして、邸宅街にとけ込む佇まいを創造。

上質な調度品を配して趣を高めた、ホテルライクなロビー空間。

新たに建設された建物は、バルコニーのルーバーと木目調の縦柱が印象的な格調高い佇まい。
既存木を活かした豊かな植栽は、街並みにも潤いをもたらしています。
敷地中央には広い中庭を設け、それを囲むように建物を配置することで、どの部屋にも緑を眺める楽しみを提供。
ホテルライクなインテリアやサービス、夫婦で入居できる広い居室やペット対応など多彩なプランを用意しており、上質な暮らしを求める人々から好評を博しています。

物件データ

所在地 兵庫県西宮市 個人/法人 法人オーナー様 敷地面積 5,591.30㎡(1691.36坪)
構造 鉄骨造
地上3階建
延床面積 2,852㎡(862.73坪) 建物用途 住宅型有料老人ホーム
竣工 2023年7月

オーナー様からのご相談

  • 地域貢献ができる方法での、安定した土地活用をご要望

積水ハウスからのご提案

  • 積水ハウス不動産による50年間の定期借地契約
  • 借地に積水ハウス不動産が有料老人ホームを建設し、運営事業者が借り上げるスキームのご提案
  • 邸宅街にとけ込む、格調高い建物デザインと、街並みに潤いを提供する外構計画