企業社宅から介護付き有料老人ホームへ
- 介護施設・高齢者向け住宅
- 関東エリア
- 法人オーナー
- 土地1,000~2,000㎡
- RC造
- 所有地に建築
企業社宅の老朽化に伴う、敷地有効活用のための建替え計画事例です。
行政の認可を受けた介護付き有料老人ホームの提案によって、長期的に安定した土地活用を実現しています。
マンションの一室を感じさせる居室空間
バリアフリーの居住スペースは落ち着いた雰囲気をデザイン
建物はシンプルで落ち着いたバリアフリー対応の居室空間をはじめ、有料老人ホームを感じさせない、入居者の住まい方に寄り添った間取りを提案。
また、外観には落ち着いた色味と素材を採用し、沿道部にも豊かな植栽を配置。閑静な住宅街に溶け込む分譲マンションのようなデザインとしました。
他物件とは一味違う、入居者に「癒し」を与える空間に
観賞用水槽と色鮮やかなカーペットが印象的なエントランスホール
建物内部のインテリアにも様々な工夫を施しています。
たとえば入居者や来訪者が集うエントランスホールには、鮮やかな色使いのカーペットや観賞用の水槽などを採用し明るく過ごしやすい空間に。さらに食堂に設置された足湯スペース、ドッグセラピーに対応したドッグルームなど、一般的な有料老人ホームとは一味違う「癒し」が感じられる設計で、入居者の豊かな暮らしと高い付加価値を実現しました。
また、1階にはイベントも開催可能な地域交流スペースを設け、地域住民とのふれあいの場を提供しています。
物件データ
所在地 | 東京都中野区 | 個人/法人 | 法人オーナー様 | 敷地面積 | 1271.41㎡(384.60坪) |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階建て |
延床面積 | 2142.78㎡(648.19坪) | 建物用途 | 有料老人ホーム |
竣工 | 2021年1月 |
オーナー様からのご相談
- 既存の企業社宅の老朽化に伴う、敷地の有効活用・建替え
積水ハウスからのご提案
- 介護事業者と連携し、区の認可を受けた介護付き有料老人ホームによる土地活用を提案
- 「癒し」が感じられる、一般的な有料老人ホームとは一味違う建物・空間デザイン
- 地域との調和も意識した、閑静な住宅街に溶け込む外観・外構デザインや地域交流スペースの提案