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IoT
IoT
IoTで
暮らしをスマートに。
暮らしを進化させるIoTを、わが家で実感できます。
スマートフォンに対応する床暖房やお湯張りの操作を、
外出先からスマートに。
夢みた未来へ、一歩近づく暮らしです。
家庭用燃料電池「エネファーム」は、天然ガスに含まれる水素と空気中の酸素を利用して発電するシステムです。発電の際に発生する熱を給湯や暖房などに有効活用。無駄のない創エネ技術です。（Hタイプを覗く）
※1 定格出力1kw以下の家庭用燃料電池で世界最高の発電効率（2020年3月時点での西部ガス調べ）
“IoT”による外出先からのガス機器操作
外出先からお湯張りと床暖房の遠隔操作ができるので、家に帰るとポカポカのお部屋とお風呂が待っています。
湯張り操作
帰宅途中にスイッチを押せば、帰ったらあたたかいお風呂が待っています。
タイマー設定
2セット分の床暖房の予約が可能です。
ON／OFF操作
帰宅30分前にスイッチを押せば、帰宅した頃にちょうど快適な温度に。また切り忘れの確認もできます。
※ スマートフォンから、お風呂・給湯・床暖房の温度設定はできません。
“IoT”による発電状況の遠隔見守りサービス
リモコンをインターネット回線に接続することで、エネファームtypeSが正常に発電しているかを西部ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障などで修理が必要な場合はかけつけます。
※ ネットワーク環境が不安定な場合、発電停止を検知できない場合があります。
※ 発電状況の遠隔見守りサービスはフルメンテナンスサポートサービスを適用されている場合のみご利用いただけます。
“IoT”によるおトクな電気の使い方をナビゲート
エネファームtypeSの発電状況に応じたおトクな電気の使い方をスマートフォンがナビゲートします。省エネを楽しくスマートに応援します。
※ ガス代、電気代の単価をご自身で設定していただく必要があります。また、金額は目安となるため、電力 会社からの請求とは異なります。
※ 写真はすべてイメージです。
安心仕様
Smart UD
「スマート ユニバーサルデザイン」とは
時とともに変化する人の身体特性などを考慮した安全性と、誰にでも使いやすい住まいづくりを一貫して追求してまいりました。そこで培った実績と研究成果を生かし、さらに「心地よさ」を付加した新しいユニバーサルデザインの考え方、それが「スマート ユニバーサルデザイン」です。何気なく触れたときの感覚や日常のちょっとした操作性、ふと目にしたときの意匠の美しさなど、「からだやこころの素直な感覚＝心地よさ」を大切にしたデザインの工夫を提案します。
引き戸の安全機能（ブレーキ）
引き戸には、扉を閉めるときの衝撃を建具に埋め込んだダンパーが吸収する機能を搭載。閉まり始めた引き戸が枠にぶつかる前にブレーキをかけ、ゆっくりと確実に枠に引き寄せる二段構えで衝突音を低減し、指はさみ時のダメージの軽減に配慮しています。
ショートストロークハンドル・二重枠
手首を大きく回さずドアを開けることができるレバーハンドルを採用。また、廊下に面した外開き扉には、レバーハンドルが飛び出さないように二重枠を採用しています。廊下を通行するときに安全で、子どもからお年寄りまで邪魔にならない、細やかな配慮です。
可動棚の落下防止
棚板裏面に落下防止用のフックや、滑り止めを施し、可動性と安全面を両立しています。
チャイルドロック
コンロには子どもが操作できないようにロック機能を設け、事故を未然に防げるように配慮しています。
クレセントの高さ設定
サッシのクレセント「鍵」を小さなお子様の手に届きにくい高さに設定し、誤操作を防ぐ配慮をしています。
人感センサー
玄関には、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。
安全な生活を支える手摺の実装
立ち座りの動作をサポートし安定して行える手摺を、トイレに設置しています。また玄関、洗面にも手摺下地を設けているので将来的に設置可能です。
快適な暮らしを支える手摺を共用部に設置しています。歩行のサポートなど、さまざまな場面において、お住まいのご家族の安心安全を守ります。
［床暖房をリビングダイニングに装備］
空気が乾燥しにくく、足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。また、お部屋の空気を汚さない上、室内にほこりを巻き上げないため咳や鼻炎などの原因から身を守り、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
［室内空調の温風分布と頭寒足熱効果］
※掲載の写真は、モデルルーム（Sタイプ）を撮影（2021年9月）したもの、およびメーカー提供写真で実際とは異なります。また、調度品等は価格には含まれておりません。
※掲載の共用廊下完成予想CGは、図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは多少異なります。
設備・サービス
Equipment / Service
断熱仕様
省エネ法に基づく住宅省エネ基準の断熱等性能等級4という最上位ランクの断熱仕様を施してあります。外気や日射の影響を軽減し、効率の良い冷暖房により、各ご家庭からのCO₂排出量を減らしながら、夏は涼しく、冬は暖かい快適なマンションライフを実現します。また屋根と最下層には外断熱を施しています。カビの発生原因となる結露などを高いレベルで防ぎ、省エネルギーにも役立ちます。
■断熱等性能等級
冷暖房時に使用するエネルギーの削減のための断熱化等による対策の程度
一次エネルギー消費量
国土交通省が制定した「建築物省エネ法」に基づく「一次エネルギー消費量等級」。外壁・窓からの熱損失を防ぐ断熱性能に加え、一次エネルギー消費量を削減する各設備の省エネルギー性能や創エネルギーを総合的に評価する基準の等級5の条件を満たしています。
※「一次エネルギー消費量」とは住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど（二次エネルギー）を一次エネルギー（石油、石炭、天然ガスなど）に換算してどのくらい消費したかを表すものです。
高速光１Gインターネットが全戸標準装備
Wi－Fiルーターにも対応するため快適便利なブロードバンド生活が新しい暮らしとともに始まります。
※通信速度はベストエフォートであり、ご利用環境によって通信速度が低下する場合があります。※Wi－Fiで利用する際は電波の減衰などの理由で利用できない場合があります。
照明のLED化
長寿命で低消費電力の環境にやさしいLED照明を採用しています。寿命は白熱灯が約1,000時間、蛍光灯が約6,000時間に対し、LED照明は約4万時間も使用できます。消費電力は白熱灯に比べて約8割、蛍光灯に比べて約3割削減（※）できます。有害な水銀を使用しておらず、赤外線を出さないことで他に熱を伝えにくく紫外線も出さないので虫が寄りにくい照明です。
※使用状況によって異なります。一部器具一体型照明を設置しています（露出型DL等）。
Low-E複層ガラス(日射取得型)
居室の窓サッシュには部分的に屋内の熱を外に出しにくいLow-E複層ガラスを採用しました。断熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。
ゴミ回収サービス
生活ゴミは指定の時間に各階の指定の場所にお持ちください。「アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス」では、各階ゴミステーションのゴミは管理会社で回収し、ゴミ置場まで運ぶゴミ回収サービスを導入しています。
マンション内カーシェアリングサービス（2台）
マンションにお住いなら誰でも24時間使えるカーシェアリングサービスを採用。パソコンや携帯電話から予約をして、買い物や、雨の日の習い事の送り迎えにも、お気軽にご利用いただけます。
※掲載のSタイプ リビング・ダイニングルーム写真は、モデルルーム（Sタイプ）を撮影（2021年9月）したものです。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物オプション（有償）も含まれています。また、家具・調度品等は価格には含まれておりません。WEST・EAST棟共通となります。
