次世代へ想いをつなぐ
価値ある資産承継

不動産管理信託を活用してお悩みを解決

信託は遺言ではできない「二代・三代先の宛名を付けた」相続の手立てであることをご存じでしょうか。今回、積水ハウス信託へ相談に来られたのは駐車場のオーナーA様です。A様は、ご長男夫婦と同居中。ご子息への資産承継を考えておられましたが、病気を患い、お身体が不自由になってしまったA様に寄り添ってくれたご長男B様の妻C様にも大変感謝しておられました。しかし、慣れない不動産管理で負担をかけることや、子どものいないご長男夫婦に承継することで、将来C様の親族へ土地が相続されることを懸念されていました。そんな中、税理士や司法書士から信託活用の助言を受け、積水ハウス信託へ足を運ばれたのです。

A様のご相談を受けて提案したのが、不動産管理信託を活用し、駐車場として貸している土地に「シャーメゾン」を新築するプランです。金融機関からの借り入れや、賃貸住宅の計画・建築などは積水ハウスグループが一貫してサポート。
竣工後の物件管理も積水ハウス不動産が担います。委託者であるA様をはじめ、承継者であるB様とC様の不動産の管理負担を軽減。そして資産承継の道筋をお子様のいるご長女D様へつなげることができました。
更に体調不安を抱えていたA様のご希望によりB様を委託者代理人に定め、賃貸経営に関わる重要な判断を任せることで、A様のご不安も解消できました。現在建築中のシャーメゾンは、閑静な住宅街に相応しいホテルライクな賃貸住宅で、ご家族皆様が完成を楽しみにされています。資産価値を高めて、希望の承継も叶った今回の事例。積水ハウス信託はオーナー様の様々な想いに寄り添ったご提案をいたします。