ペット愛好家の心をつかむ、充実の設備と仕掛けが満載。

  • 旧家からの建替

代々暮らす閑静な住宅地、周辺の環境と調和する土地活用を。

都心からほど近い、幹線道路から少し入った住宅街の一角。かつて、ここには広い庭を有する築70年の木造住宅が建っていました。オーナーさまは、お付き合いのあった税理士から積水ハウスを紹介され、シャーメゾンの実物件をご覧になりました。その物件の建物の質、植栽へのこだわり等、地域との調和も考えた計画に共感されて、この土地の活用を積水ハウスに任せることを決められました。

広々としたLDKには、ペットが滑りにくい床材や傷がつきにくい
腰壁パネルなどを採用。

豊かな木々に包まれた、戸建住宅を思わせる外観。

ペット共生賃貸住宅の提案に、オーナーさまも共鳴されて。

近隣にはない、魅力のある賃貸住宅をつくりたい。そんな想いにお応えするために、ご提案したのはペット共生賃貸住宅。2匹の愛犬と暮らすオーナーさまは、「都市でペットと快適に暮らせる」という付加価値の高さに共感されました。室内だけでなく、住民同士も交流できるドッグランやペットの足洗い場など、敷地全体でトータルにこだわったプランニングにご満足いただき、すぐに計画がスタートしました。

入居者同士の交流の場にもなっている中庭のドッグランは、
各住戸のテラスから直結。

専用ポーチとフラットにつながる、
ペット用水栓も備えた快適な土間空間。

地域環境への配慮が、安定経営の後押しに。

もともと他社から4階建て27戸の提案を受けられていましたが、積水ハウスの低層でゆとりあるメゾネットプランを採用いただきました。緑豊かな地域環境と調和したプランは入居者からも好評を博し、周辺相場よりも高めの家賃設定ながら、完成前にすでに予約申し込みで満室になりました。「経営面よりも地域の環境を」と考えられているオーナーさまですが、「経営面でも長く安定したものができた」と、その結果にご満足いただいています。

周辺にワンルームが林立するなか、全戸にゆとりのメゾネットタイプを採用。

オーナーさまのアイデアで駐輪場は建物内に設置し、セキュリティに配慮

他にはない、オール5の物件ができました。

収益も大切ですが、住む人や地域の人に喜んでもらえて、豊かな生活を送ってもらえる、そんな賃貸住宅をつくりたいという思いがかないました。ペット共生賃貸住宅の提案は、私も含めペットを大切な家族と考える人が多いですから、とてもいいなと思いました。1戸は自分で借りてしまったくらい、オール5の出来栄えです。
(オーナーさま談)

ペットとの暮らしと快適性を徹底追求。

設計の今田(左)と営業の志賀

入居者からは「こんな物件は、これまで探してもなかった」と喜んでいただいています。将来大きくなる犬種を飼っている入居者もいます。ペットに特化したプランにしたことで、安定した入居が見込める物件になりました。

(営業担当者談)


<積水ハウス>

東京北シャーメゾン支店  営業担当/志賀雄一郎
東京設計室       設計担当/今田大輔

<積水ハウス不動産東京>
賃貸担当/為和幸

平面図

物件概要

構造 ユニバーサルフレーム・システム(軽量鉄骨造)
規模 1棟7戸
敷地面積 572.88㎡
延床面積 615.86㎡
間取り 2LDK
所在地 東京都板橋区

※掲載の写真には、一部標準仕様以外の特殊設計が含まれている場合があります。

その他の建築実例

一覧に戻る