 |
 |
|
当社では増改築や最新の設備への更新、外構・造園などのリフォーム事業に取り組んでいます。70万戸という多くの建築実績に対する責任があること、工業化住宅として規格化された部材を自社工場で製造していることがあげられます。また、そのためにリフォーム株式会社を分社化し、全国38カ所(2006年2月1日現在)に拠点を設け、既築住宅の断熱改修やリモデルなどに注力しています。
お客様に地球環境保全における省エネの大切さを伝え、｢アクションプラン20」においても省エネリフォームは重点施策と位置付けています。開口部の遮熱断熱複層ガラスへの交換および潜熱回収型ガス給湯器エコジョーズなどの高効率給湯器を積極的にお勧めしています。 中でも「開口交換システム」はガラスを単板ガラスから遮熱断熱複層ガラスに替えることで窓の断熱性能が大幅に改善され、夏場の熱線を61％カットし、冬場の結露を抑えるなど、省エネだけでなくお客様の快適性の向上にもつながります。また、既存のアルミサッシ枠をそのまま活かすため余計な廃棄物を出しません。
2005年度の「開口交換システム」の交換実績は10,355m2となっています。今後も省資源・省エネルギーの観点から環境負荷の少ないリフォームの推進につとめます。 |
■遮熱断熱複層ガラスの断熱のしくみ
 |
|
当社は、約70万戸の戸建住宅にお住まいのオーナーの「いつもいまが快適」な暮らしの実現をめざすとともに、これからの循環型社会の一員として、良質な住宅のストックの形成に貢献するため、リフォーム事業に積極的に取り組んでいます。
リフォームへのニーズには大別して「メンテナンス」と「生活向上」の2つがあります。その両方に応えるためには、迅速な対応と高いレベルのコンサルティング能力が求められます。お客様のご要望やこだわりにお応えするための提案力をさらに高め、最高の品質と技術を持って工事を実施することでお客様満足向上につなげています。
また、お客様へのより充実したサービスのため、リフォームアドバイザーの採用を積極的に実施しています。リフォームアドバイザーは、リフォームの提案から受注・工事・引渡しまでトータルに担当しています。その中では、多くの女性が生活体験や感性を活かし活躍しています。 |
 |
|
住まいの長寿命化を重要テーマに掲げる当社は、リフォームニーズを10のポイントで表現し、多面的・計画的に提案する「リモデル」という形態を用いた自社既築住宅のリフォーム事業にも注力しています。
リモデルには、当社が既築住宅を買い取り、大型リフォーム後に再販する「分譲型リモデル」と、個別のニーズに合わせて多面的にリフォームを提案する「請負型リモデル」の2つのタイプがあります。
2005年度は「請負型リモデル」において、1,000万円を超える大型リフォームを372件お手伝いさせていただきました。リモデルを行うことにより、解体に伴う建設廃棄物の発生量や新築住宅建設に伴う資源使用量を削減することが可能となります。一方、「分譲型リモデル」においては、新築住宅に比べて低価格で住まいを提供できるため、住宅を取得するお客様の選択肢を広げることにもなり、既築住宅物流の活性化につながるものと考えています。
今後も新築からリフォーム（メンテナンス含む）までの一貫したサポート体制をさらに充実させ、 お客様に満足していただくとともに、事業活動を通じたサステナブル社会の構築につとめていきます。 |
 |
| リモデル10のポイント |
|
|
|
|
|
|
|
